Újabb lépés a kassai bérlakásépítésben
Újabb fontos mérföldkőhöz érkezett Kassa államilag támogatott bérlakásépítési programja. A választási ciklus utolsó ülésén a városi képviselő-testület jóváhagyta a város tulajdonában lévő ingatlanok bevitelét a lakásépítés céljával létrehozott vállalat alaptőkéjébe. Ezeken mintegy 750 lakás épülhet fel a jövő év során. Összességében 5400 új lakás építését tervezik Kassán a következő tíz évben.
A Nájomné bývanie Košice elnevezésű társaságot Kassa az osztrák WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft mbH Wiennel közösen hozta létre a bérlakások építésére. A közös vállalatban a város 15 százalékos tulajdonrésszel rendelkezik, míg 85 százalék az osztrák partneré.
A WBG biztosítja a beruházások finanszírozásához szükséges hátteret és a bérlakásépítés területén szerzett szakmai tapasztalatot.
A városi képviselő-testület döntése négy telket és egy épületet érint a Jesenský, a Thurzó, a Clementis és az Alejová utcában, amelyek összértéke csaknem 9 millió euró. Az ingatlanokon összesen mintegy 750 lakás épülhet. Az első két helyszín a Jesenský és a Thurzó utca, ahol a város már rendelkezik a szükséges kötelező érvényű állásfoglalásokkal. A következő fontos lépés az építési engedélyek megszerzése, amire várhatóan a következő hetekben kerül sor
Az első bérlők 2028-ban költözhetnek
Jaroslav Polaček főpolgármester szerint már 2027 elején megkezdődhet az építkezés. – A Jesenský és a Thurzó utcában már rendelkezünk kötelező érvényű állásfoglalásokkal, és remélem, hogy a következő hetekben megkapjuk az építési engedélyeket is. Ebben az esetben legkésőbb a jövő év elején elkezdődhet az építkezés – mondta. Hozzátette, az épületek 18 hónap alatt elkészülhetnek és megkaphatják a használatbavételi engedélyt, így az első bérlők már 2028-ban beköltözhetnek. A főpolgármester szerint a bérlakások hozzájárulhatnak ahhoz is, hogy mérséklődjön a lakosság kiköltözése a környező településekre és új lakók érkezzenek Kassára.
Ötezernél több lakás épülhet
A kassai bérlakásprogram előkészítése több éve tart. A város korábbi tájékoztatása szerint az első ütemben több helyszínen mintegy 1700 lakás építésével számoltak. A program egészében azonban ennél jóval nagyobb a cél, 2035-ig mintegy 5400 államilag támogatott bérlakás épülhet Kassán. A tervek szerint egy-négyszobás, nagyjából 27–90 négyzetméteres lakásokról van szó.
A konstrukció lényege, hogy a város elsősorban a saját tulajdonában lévő telkekkel járul hozzá a beruházásokhoz, miközben a finanszírozásban és a kivitelezésben a magánpartner vállal szerepet.
A bérleti díjak szabályozottak lesznek, vagyis nem egyszerűen a szabadpiaci árakat követik. Az Államilag Támogatott Bérlakások Ügynökségének korábbi adatai szerint Kassán mintegy 2500 érdeklődőt tartottak nyilván a program iránt.
A város szerint a program hosszabb távon nemcsak új lakásokat jelenthet, hanem Kassa népességmegtartó erejét is növelheti. A megfizethetőbb, szabályozott bérleti díjú otthonok elsősorban a dolgozók, illetve a városban letelepedni kívánók számára jelenthetnek alternatívát a saját lakás megvásárlásával szemben. Már csak az a kérdés, a beruházások milyen ütemben valósulnak meg és mikor válik a tervezett több ezer lakás ténylegesen elérhető otthonokká.
Megjelent a Magyar7 2026/39. számában.
