Milyen lesz az új Vödric?
A tervek szerint újjáéledhet Pozsony egyik legrégebbi városnegyede, a Vödric. 2019 szeptemberében vette kezdetét a Vydrica (Vödric) nevű fejlesztési projekt, amelynek célja összekapcsolni a Váralját az óvárosi gyalogosövezettel.
A pozsonyi Óváros körzetében, a várdomb és a Duna között elterülő Vödric alig több mint három hektár nagyságú területe a múlt század hatvanas éveitől elhagyatott, romos, lehangoló képet nyújtott. Bár a Vödric egy viszonylag magas presztízsű városrész területén fekszik, egyben a Szlovák Nemzeti Felkelés hídja közvetlen közelében, a helyén ma sincsenek épületek, csupán autóút és bozótos.
A helyi lakosok ugyanakkor egy ideje megfigyelhették, hogy a vár alatti területet óriási gépek szántják. A Vydrica fejlesztési projekt keretében ugyanis egy új városnegyedet akarnak létrehozni, ahol lakások, irodaházak és üzlethelyiségek kapnak helyet. A terepmunkák első szakasza már idén augusztusban elkezdődött. A fejlesztő 450 lakás megépítését tervezi a várdomb alatt. Az építkezések három szakaszban zajlanak. Az első fázisban 208 lakás készül el, s a lakásokhoz egy 700 férőhelyes parkoló is társul. Az irodahelyiségek 9 000 négyzetméteren helyezkednek el, további 9700 m² pedig különböző üzletek, szolgáltatások és gasztrozóna számára lesz kialakítva.
A Vödric, az egykori Terézváros ősi utcája a Hal tértől a Váraljai révpartra vezetett. 1390-ben Luxemburgi Zsigmond kivette a vár hatósága alól, és egyesítette a várossal. A hely egykor Pozsony forgalmas városrészének számított. Idővel a Vödric azonban leginkább a szegényebb rétegeknek szolgált lakhelyül. Halászok, kereskedők, kézművesek éltek itt. A 18. századtól a második világháborúig meglehetősen züllött negyeddé vált, amely a kocsmáiról, a bordélyházairól, a prostitúcióról és a rossz közbiztonságáról vált hírhedtté.
Később a kommunista városvezetés végzett itt helyrehozhatatlan pusztítást. Az itt álló eredeti lakóépületeket ugyanis az 1960–70-es években lebontották az új híd (ma Szlovák Nemzeti Felkelés hídja) építése során. Ennek a ténykedésnek áldozatul esett az egész történelmi Váralja (a Zuckermandel, a Vödric és a zsidónegyed is), amit nemes egyszerűséggel ledózeroltak. A terület sokáig élettelen és kihalt volt.
A Vödric újjáéledése 2002-re datálható, amikor az Avant nevű losonci cég megvásárolta a területet a fővárostól 6,92 millió euró értékben. Építkezésekbe azonban nem kezdett. 2004-ben a földeket a Vydrica nevezetű cég vásárolta meg, 2010-ben pedig megjelentek a projekt első látványtervei.
A Vödric jelenleg az utolsó megoldatlan pont Pozsony-Óváros térképén. A Vydrica projekt a fejlesztő szándéka szerint segít összekapcsolni a Duna-partot a várdombbal, s egyben kitölti a Zuckermandel és az SZNF hídra felvezető forgalmas, többsávos út túloldalán induló lépcsősor közötti vonalat, akárcsak a híd alatti teret is.
A projekt egyik kulcspontja lesz tehát a jelenleg szétválasztott városközpont összekötése, egyben egy olyan tér kialakítása, amely a széles közönség számára válhat találkozóhellyé. Az Óváros így egységes formát kaphat. A történelmi központból pedig egy sétányon át lehet majd eljutni a Váraljához. Az említett gyalogosövezet lesz a projekt központi eleme. A fejlesztő tervei szerint sor kerül a pozsonyi korzó meghosszabítására. A gyakorlatban ez annyit jelent, hogy a mai Hviezdoslav tér meghosszabodik, és összekapcsolódik az új városnegyeddel. A Vödric projekt megvalósulásával így több mint fél kilométerrel hosszabb lesz a pozsonyi gyalogosövezet. Pozsonyban ezáltal Európa egyik leghosszabb gyalogoszónája jön létre.
A pozsonyi várdomb alatt megépülő Vödric projekttel kapcsolatban felmerült a kérdés, vajon mennyibe kerülnek majd az itt megépülő lakások. Egyes feltételezések szerint a modern lakónegyedben több mint 5 ezer euróba fog kerülni egy lakás négyzetmétere. A borsos összeg ellenére a fejlesztő nem tart attól, hogy kevés lesz az érdeklődő a lakások iránt.
A munkálatok megkezdése óta számos reakció olvasható az interneten. Egyesek dicsérik a terveket, s üdvözlik az elhanyagolt városrész megújulását. Mások szerint egy ilyen projekt radikálisan megváltoztathatja Pozsony látképét. Többen attól tartanak, hogy ezzel elvész a Vödric történelmi jellege, a várdombra zsúfolt új épületek miatt pedig már nem a pozsonyi vár lesz a főváros meghatározó pontja. Kérdéses az is, hogy a Duna-partról ezután lehet-e majd látni a várat és az addig hangulatos várdombot. A fejlesztő szerint nem kell tartani attól, hogy Pozsony látképe megváltozik. A projekt legmagasabb épülete ötemeletes lesz. Az egyes épületek magassága a várdombon felfelé fokozatosan csökkenni fog.
A Vödric területén egyébként több történelmi műemlék is található. A várhegy déli csúcsán áll Pozsony régi gótikus műemléke, a Víztorony. A befektető ígéretet tett arra, hogy a műemléket megőrzi. A tervek szerint az új városnegyed része lesz egy galéria és egy kézműves utca is. A homlokzatok és épületek kialakításánál – a vár körüli műemlékekre való tekintettel – hagyományos anyagokat használnak, mint a nemesvakolat (brizolit), kő vagy tégla. A területen régészeti ásatásokat is végeztek, állítólag leletek nélkül. Az építkezést a fejlesztő szerint régészek felügyelik.
Ennek ellenére egyesek szerint jobb lett volna, ha a várdombot rendbe teszik, megtisztítják a bozóttól, és egy erdős parkot létesítenek rajta a turisták és a látogatók számára, esetleg a fennmaradt fényképek alapján rekonstruálják az eredeti történelmi épületsort. Lakónegyednek ugyanis nem biztos hogy alkalmas lesz, mivel ezen a városrészen jellemző a nagy zaj és a por.
A munkálatok első fázisa legkésőbb 2021 márciusában fejeződik be. Az egész beruházás befejezése 2024-re várható. Az építkezéssel kapcsolatos költségek 200 millió euró körül mozognak.
Megjelent a Magyar7 hetilap 2019/46. számában.
