Óriási a lakások iránti kereslet

Az eurózóna országaiban a lakásárak az első negyedév végével átlagosan négy százalékkal lettek magasabbak. Németországban például 5 százalékkal, Lettországban 10, az eurózónán kívüli Csehországban pedig csaknem 13 százalékkal.

A Szlovák Nemzeti Bank (SNB) adatai szerint Szlovákiában a lakhatási költségek évközben 7 százalékkal nőttek. A második negyedévben a nehnutelnosti.sk. portál szerint idehaza is bizonyos változásokat tapasztaltak.

Pozsonyban a második negyedévben a kétszobás lakások ára 4,05 százalékkal négyzetméterenkénti 2 087 euróra emelkedett. Prágában például az új lakások ára nagyjából 2 800 euró/ négyzetméter, míg Münchenben a négyzetméterenkénti átlagár a 7 000 eurót is elérheti.

Kassán még a pozsonyi áraktól is nagyobb mértékben emelkedtek a lakásárak, méghozzá 7,26 százalékkal, a többi megyei jogú városban pedig 8,27 százalékkal.

Egyúttal a hirtelen áremelkedés a további növekedés ütemét is lelassította. Pozsonyban például az első és második negyedév közötti időszakban az emelkedés átlagosan 2,08 százalék volt, Kassán 3,44 százalék ,míg a többi megyei városban 0,82 százalék.

„Az elkövetkező időszakban várakozásaink szerint az árak a már meglévő összegek körül mozognak majd, az ingatlanpiac a forró nyár után kissé megnyugszik. Az árak stabilizálódása több nyugalmat hoz a döntések során és kitolja a vásárlók szellemi időzavarát is” – jegyezte meg Martin Lazík, a Nehnute¾nosti.sk portál elemzője.

A kétszobás lakások átlagára: