NARKS: négyzetméterenként 1378 euróért lakhatunk
A NARKS tájékoztatása szerint folytatódik a lakhatás átlagos árának évközi emelkedése, főként a lakásárak nőttek, évközi viszonylatban 16 százalékkal. Bár a régebbi lakások árának emelkedése a válság óta most volt a legnagyobb mértékű, ám 2017 második felében az árak stabilizálódtak, sőt, csökkentek.
"A válság időszakával összevetve elmondható, hogy a jelenlegi ingatlanárak már alacsonyabbak. Az átlagos ár a 2008-as év derekán esedékes maximális árnál hozzávetőleg 11 százalékkal kisebb" – szögezte le a NARKS, hozzátéve: a lakáshitelek esetében a kamatok idén a történelmi minimumnak számító 1 százalék alá estek vissza.
Az átlagárak idén legjelentősebb mértékben Pozsony, Nagyszombat és Kassa megyében nőttek, jelenleg pedig a legnagyobb mértékű emelkedés Trencsén megyében van.
"Legnagyobb érdeklődés a két- és háromszobás lakások iránt mutatkozik. Továbbra is érvényes az, hogy az ügyfelek nem a négyzetméterenkénti árat figyelik, hanem a teljes lakásárat" – mondta el a NARKS elnöke, Ján Palenèár. Hozzátette: a lakásértékesítéssel foglalkozóknak nem áll érdekükben olyan piacon ténykedni, ahol az ár négyzetméterenként 1000 euró alatti, mert ez esetben nem tudnak szert tenni nyereségre.
A hazai ingatlanpiacot ez év márciusától jelentős mértékben befolyásolta a Szlovák Nemzeti Bank (NBS) intézkedése: szigorítást vezetett be a lakáshitelek nyújtása terén. A bankok nem nyújtanak hitelt a lakásárak 100 százalékában, ehelyett az ügyfeleknek legalább a lakásárak 20-30 százalékát meg kell takarítaniuk – teszi hozzá a NARKS.
