Jelzáloghitelek – Nincs pénzünk az önrészre
Szlovákiában a jelzáloghitel igénylők túlnyomó többségének külső segítségre van szüksége ahhoz, hogy elő tudja teremteni azt a legalább 20 százalékot kitevő önrészt, amelyet a bank a jelzáloghitel odaítéléséhez megkövetel, s ezt az összeget csupán az igénylők 28 százaléka tudja saját megtakarításaiból fedezni – derült ki egy idén júliusban a 365.bank számára készített felmérésből.
Az Ipsos ügynökség által, 1050 résztvevő megkérdezésével készült közvélemény-kutatás eredményei szerint Szlovákiában az emberek legnagyobb hányada 26 és 30 éves kora között veszi fel első jelzáloghitelét. A jelzáloghitelesek többsége pedig egyedül veszi fel a hitelt, csupán az igénylők 29 százaléka veszi fel a kölcsönt párban, vagyis házastársával vagy élettársával közösen.
A felmérés adataihoz csatolt aktuális ingatlan-ár statisztikák részben magyarázatot is nyújtanak a fennálló nehézségekre, tekintve, hogy Szlovákiában a lakhatási ingatlanok átlagos árai már évek óta olyan szinten vannak, hogy azok széles rétegek számára csaknem elérhetetlenné teszik azok megszerzését. Jól mutatja ezt egy pozsonyi lakhatási célú ingatlan átlagára, amely egy 60 négyzetméteres kétszobás lakás esetében 185 ezer eurót vagy ennél magasabb összeget kóstál.
Nem sokkal jobb a helyzet az ország többi régiójában sem, hiszen míg a pozsonyi megyében a lakhatási célú ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára mintegy 3087 euró, még az ingatlanárak szempontjából a legolcsóbbnak számító nyitrai megyében is meghaladja az 1400 eurót.
