Horvátországban vásárolnak nyaralókat a szlovákok
„A szlovákok előszeretettel vásárolnak külföldi ingatlanokat. Az első helyen Horvátország áll, de Bulgáriáról, sőt Romániáról és más célpontokról is tudomásunk van. Horvátországban különféle ingatlanokat vesznek, legyenek azok apartmanok, lakások vagy akár családi házak. Számuk érzékelhetően növekszik” – hangsúlyozta Palenèár.
A külföldi ingatlanok vásárlásának azonban megvannak a maga árnyoldalai.
A szlovákiai bankokat nem érdeklik a külföldi ingatlanok
„A külföldi ingatlanok vásárlásának legnagyobb problémája az adott ország törvényeinek, illetőleg az ingatlanok működtetésével kapcsolatos gyakorlati ismeretek hiánya. Az EU minden egyes országának megvannak a maga szabályai. Jelen esetben nem csupán az ingatlan megvásárlásának és kataszteri bejezésének kérdéséről van szó, hanem a működtetéséről vagy az egyes médiaszolgáltatók működésének módjáról” – szögezte le Palenèár.
Az ingatlanok jelzálogkölcsön útján való megvásárlása sem egyszerű
„Szlovákiában problémát jelent jelzálogkölcsönt felvenni egy ilyenfajta ingatlan megvásárlására, különösen, ha azt kéri a vásárló, a zálogjog legyen a banké. A szlovák bankokat nem érdekli külföldi ingatlanok zálogjoga.
Külföldi lakás, ház vagy apartman vásárlása céljából úgy lehet hitelhez jutni, ha annak fedezetét valamilyen más szlovákiai ingatlannal tudja a vásárló biztosítani” – mutatott rá Palenèár.
