Ingatlanpiaci körkép - Fiatalok vásárolnak öreg házakat

Szepsi alpolgármestere, Iván László elmondta portálunknak az elmúlt években nem építettek bérlakásokat, mert nincs nagy kereslet  irántuk. Az emberek anyagi lehetőségei mostanában korlátozottak. Általános jelenség, hogy többen cserélnék három szobás lakásukat kisebbre, mert a nagyobb lakás terheit nem tudják viselni. Szepsiben a Járási Lakásszövetkezet és a város mellett működő lakásgondnokság kezeli a lakásokat. Itt a lakások kevesebb, mint húsz százaléka van a város tulajdonában. Szepsi foglalkozik lakásépítés gondolatával, ennek érdekében kihasználná a régiófejlesztési minisztérium átal felkínált támogatási lehetőségeket. Az új bérlakások építését főként fiatalok igényelnék.

Szepsiben az elmúlt években felépült egy harminc magánházból álló lakótelep. A város jelenleg már egy másik lakónegyedben kínál közművesített telkeket négyzetméterenként mintegy harminc euróért. Az alpolgármester szerint adódtak kisebb gondok, mert a terület nem teljesen a város tulajdona, de megoldották őket. Tavasszal tízen kezdik meg az építkezést.

A város próbál további területeket is közművesíteni, de a gazdasági válság lellassította a törekvéseit. Az ingatlanok ára időközben visszaesett Szepsiben is.

Somorján a fiatal, kisgyermekes családok átmeneti lakásproblémáinak áthidalására épít bérlakásokat a város.  Pogány Tibor alpolgármester elmondta, most is folyik 24 bérlakás építése, sok a kérvényező. Még 50-60 lakás felépítésén gondolkodnak, de az államtól már nincs térítésmentes támogatás, csupán a hitellehetőségekkel élhet az önkormányzat. 

Somorjának vannak építkezési telkei többek között Királyfián is. A város itt  saját költségén közművesített. Ezen a helyen négyzetméterenként 65 euróért lehet építkezési telekhez jutni. Az alpolgármester szerint a jövőben más területen is szóba jöhet a telkek kimérése. Pozsony közelsége miatt, óriási az érdeklődés a bérlakások és telkek iránt Somorján.

Galántán és Vágsellyén többnyire üresen állnak az új lakások. A környéken nagyobb az érdeklődés a régi ingatlanok iránt, amelyeket főleg fiatalok vesznek meg és újítanak fel - mondta el portálunknak Németh Karmen, a Remax ingatlaniroda ügynöke. Előzetes becslések szerint az öregebb házak árai már elérték a mélypontot, a lakásárak még tíz százalékkal csökkenhetnek. A két járásban főleg fiatalok vagy Pozsonyból érkező nyugdíjasok vásárolnak öregebb házakat. 

Az 500-600 négyzetméteren elterülő öregebb házakat a galántai járásban 40-50 ezer euróért árulják. Az ettől nagyobb házak kevésbé kelendőek, hiszen magasabbak a fenntartási költségeik. Árusítanak ingatlant olcsóbban, már 15 - 20 ezer euróért is, de azok többnyire vályogból épültek még az 1920-as években, tehát felújításuk költségesebb. A vágselyei járásban már 30-40 ezer euróért kapni jó állagú öregebb házakat, de ez a környék kevésbé vonzó a potenciális vevők számára, mint a galántai.