Csökken az új lakások ára és alapterülete

„A vásárlók pénzt akarnak megtakarítani a telekvásárlásnál és az építkezési kiadásoknál is. Beérik kisebb lakásokkal is“ – adott felvilágosítást az árcsökkenés okairól Peter Gerek, a Gravitas munkatársa. Az építők alkalmazkodnak az ügyfelek igényeihez, akik gyakran meghatározzák, hogy konkrétan milyen összeget szándékoznak lakásvásárlásra költeni.

Legnagyobb mértékben, 250 euróval a 4 szobás lakások négyzetméterára csökkent. A 2 szobás lakások ára 179 euróval alacsonyabb. Egyre jelentősebbek az árkülönbségek a már kollaudált és a még csak épülő lakások ára között. Például a még épülő 1 szobás lakás 25 ezer euróval olcsóbb, mint egy átadott, ugyanakkora lakásé. Egy 4 szobás, épülő lakás átlagára csaknem 60 ezer euróval kevesebb egy kész lakás áránál..

Pozsonyban jelenleg közel 2900 új lakást kínálnak eladásra, amelyek csaknem 60 %-a kollaudált. A már befejezett és a még csak épülő lakások ára közti arányok ekképp alakultak: 2 szobás lakás esetében 12 546, 3 szobásnál 31 538, míg 4 szobásnál 58 622 eurós különbség mutatkozik.

Eltérések tapasztalhatók a már felépített és az épülő lakások nagyságában is. Míg egy 2 szobás, befejezett lakás 59, addig az újabb már csak 55, a 3 szobás 92 helyett 78 négyzetméter alapterületű. A 4 szobás lakás pedig az eddig megszokott 127 helyett már csak 112 négyzetméter alapterületű.