A szlovákiai ingatlanok csupán fele biztosított
A nyári időszakban a szlovákiai tűzoltóknak több ezer tűzesethez kell kivonulniuk. A lángok azonban már nemcsak az erdőket és a mezőket veszélyeztetik; a jelenlegi éghajlati viszonyok között gyorsan elérhetik a családi házakat, a gazdasági épületeket és az egyéb lakott területeket is. A növekvő kockázat ellenére a becslések szerint a szlovákiai ingatlanoknak mindössze a felét biztosították, ráadásul ezek jelentős része a ténylegesnél alacsonyabb értékre van fedezve – hívta fel a figyelmet Ivan Kahanec, a Brokeria társaság elemzője.
„Az emberek gyakran felesleges kiadásként tekintenek a lakásbiztosításra, mert abban bíznak, hogy a tűz vagy más természeti csapás éppen őket fogja elkerülni. Amikor azonban bekövetkezik a baj, egy ház vagy lakás helyreállításának költségei anyagilag teljesen ellehetetleníthetnek egy családot” – figyelmeztetett a szakember.
Tapasztalatai szerint sok tulajdonos tévesen mossa össze az ingatlanbiztosítást a háztartás, vagyis az ingóságok biztosításával. Gyakran csak a káresemény bekövetkeztekor döbbennek rá, hogy vagyonuk egy része egyáltalán nem volt védve. Szintén komoly kockázatot jelent, ha a biztosítási összeget kizárólag a jelzáloghitel mértékéhez, nem pedig az ingatlan tényleges értékéhez igazítják.
„Ha egy házat 100 ezer euróra biztosítanak, miközben a valós értéke 150 ezer euró, akkor alulbiztosítottságról beszélünk. Egy 30 ezer eurós kár esetén a tulajdonos ilyenkor hozzávetőlegesen 20 ezer eurót kap a biztosítótól, a fennmaradó összeget pedig saját forrásból kell előteremtenie” – magyarázta Kahanec.
Az alulbiztosítottság az elemző szerint sok esetben fokozatosan, az ingatlanárak, az építőanyagok és a szakipari munkák drágulása miatt alakul ki, de magán az épületen végzett utólagos módosítások is hozzájárulnak.
A régebbi biztosítási szerződések így évek múltán már nem feltétlenül fedezik a helyreállítás tényleges költségeit egy tűzvész vagy más természeti katasztrófa után. A szakember ezért hangsúlyozta: ha a tulajdonos felújítást végzett, garázst épített a házhoz, esetleg napelemeket telepített, ezeket a változásokat haladéktalanul érvényesíteni kell a biztosítási szerződésben is.
