2021. november 16., 11:43

A lakáshitelek területén nagyon jól állunk

Szlovákia a gazdaság kevés területén tartozik az európai élmezőnyhöz, de a lakáshitelek árát tekintve Finnország mögött a második helyen szerepelünk az összehasonlításban.

lakas
Fotó: unsplash.com

Mindez azt jelenti, hogy a teljes hiteldíj mutatót (szlovákul RPMN vagy a magyar rövidítés a THM) tekintve is Szlovákiában rendkívül alacsony, 1,14 százalék, ennél csak a finn 0,82 százalék van lejjebb. Ez azt jelenti, hogy a lakásokat vásárlók számára az ingatlanvásárlás ilyen jellegű finanszírozása rendkívül kifizetődő.

Az alacsony kamatláb mellett ez a mutató a további illetékeket is figyelembe veszi, így a hitel teljes árát számolja. A kedvező számok az eurózónában figyelhetők meg, aminek köszönhetően jóval egy százalék alatti kamatlábak sem ritkák. Tegyük hozzá az átlagérték szempontjából az is fontos, milyen a fixáció, mert míg Finnországban nem túl gyakoriak a hosszabb távú fixációk, Szlovákiában az ügyfelek jelentős része igyekszik kihasználni a kedvező feltételeket és akár 10 évre is rögzíteni a kamatlábat, ebben az esetben viszont akár a 0,80 százalék körüli éves kamat kétszeresével is találkozhat, ami ugyanakkor még mindig rendkívül kedvező.

Az eurózóna tagjai közt a németek a harmadikak a listán, míg kevésbé éri meg jelenleg lakáshitelt felvenni az EU azon tagállamaiban, ahol nem a közös pénznemmel fizetnek. Tegyük hozzá, hogy mindez csak a hitel felvételét vizsgáló adat, mert Szlovákiában is láthatjuk, a kedvező kamatlábak mellett a vásárlói igény növekszik, a keresleti oldalon mutatkozó nagy figyelem pedig a drasztikusan emelkedő ingatlanárakban is jelentkezik, s így a folyamat kiegyenlítődik.

Megosztás
Címkék

Iratkozzon fel napi hírlevelünkre

A Facebook drasztikusan korlátozza híreink elérését. A hírlevelünkbe viszont nincs beleszólása, abból minden munkanapon értesülhet a nap 7 legfontosabb híréről.